1. 公积金计算器,个人公积金计算器?
单身贷款人贷款年限=(个人存缴额÷存缴比例-1323)÷对应年限的月均还款额。
公积金贷款计算器适用于市属公积金贷款及中直公积金贷款,对于其中的默认值,例如存缴比例12%以及个人基本生活费1323元是符合绝大多数情况的,一般不需修改。个人基本生活费也不能够低于1323元
2. 2021公积金还款计算器?
房贷计算器最新2021是在房贷计算器2019上研发的,运用了2021年最新的房贷利率,可以精确计算2021买房所需要的首付,月供,每月利息、利息总额、房产税抵个税、以及组合贷款所需要的金额,还能查询公积金余额,公积金贷款额度等。每月很多2021想买房的朋友使用。
3. 上海社保公积金计算器?
上海五险一金计算器主要包括上海社保计算器与上海公积金计算器两个部分,建议您可以登陆上海人力资源和社会保障局网站,查看个人社保缴费情况,以及登陆上海住房公积金管理中心网站,在“服务大厅”下面的“我要计算”栏目,就有上海住房公积金缴存计算器,供您使用。
4. 第二套公积金贷款计算器2020?
公积金贷款计算器:可在线计算等额本息、等额本金两种还款方式下的住房贷款总利息、总还款额以及每月还款额。有【按贷款金额计算】和【按房屋面积计算】两种计算方式,后者适合在住房贷款金额不明确的情况下使用。
一、名词解释
(1)等额本息还款
将按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
(2)等额本金还款
将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
二、相关政策
1、最新公积金贷款基准利率:5年以下(含5年)2.75%,5年以上3.25%。
2、购买二套房时,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,购房第三套及以上住房时,利率应大幅提升。
3、央行、银监会规定,在不实施限购的城市购买首套房首付比例不得低于三成,二套房不得低于四成。
5. 公积金利率计算器?
一、按照《住房公积金会计核算办法》,每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率由人民银行制定,在结息年度(指上年7月1日至本年6月30日)内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息,即年利率0.72%,上年结转的住房公积金本息,按照人民银行三个月整存整取利率计息,即年利率1.71%。每年6月30日结息后,将住房公积金利息转入住房公积金本金,所得利息并入本金起息,且个人住房公积金不征收利息税。
二、活期存款利息计算方法
活期部分采用“累计日积数法”计算利息,
应得利息=累计日积数×活期日利率,即活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天
首先用(结息日期-记息日期)*进账数额,求出每笔进账对应的积数,然后对记息期间的所有进账求总(即累计日积数),最后乘以活期日利率,即得到活期部分应得利息。
三、活期部分应得利息=累计日积数×活期日利率。
6. 公积金提取公式计算器?
公积金提取公式=职工月工资总额x12%
7. 个人公积金贷款额度计算器?
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1、按照贷款最高额度计算:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
2、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20扩展资料公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。