1. 房屋贷款计算器最新2013,2021年购车贷款11万4千三年利率怎样计算?
11万4千的贷款。算利息首先要看你贷款方给你的年利息率是多少,比如5厘息,就拿贷款114000元乘以5%,就得出一年利息是5700元。三年就要利息17100元。这贷款年利息率,是无法计算的,每一家银行都不一样,所以你要看,你贷款的银行,给你的年利息率是多少,就容易算出总要多少利息了。
2. 买房货款56万30年每月还多少?
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、56万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共473,491.05元,总还款1,033,491.05元,每个月月供2,870.81元。
2、56万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共509,945.07元,总还款1,069,945.07元,每个月月供2,972.07元。
3. 怎样计算买房的贷款利率?
现在买房子成了结婚成家的前提条件,买房也成了家庭第一开支,现在房价芝麻开花似的节节攀升,能够一把掏现支付购房者仅占购房总量的百分之三,剩下的百分之九十七都要贷款的。房贷可以用按揭,也可以走公积金,但是公积金贷款的前提是单位给你缴公积金,没有的话只能走按揭贷款。
按揭贷款的利息=本金*利率*贷款年限。有等额本息和等额本金两种还款计算法,只不过还款方式不同罢了。
一、等额本息计算法
这个计算方法按照每月还款额中,先扣除剩余本金利息,后收本金,利息在扣款中的比例随剩余本金减少而降低,本金在每月扣款中比例因增加而升高,每月总的扣款额度保持不变。
每月扣款额=[贷款本金*月利率*(1+月利率)∧还款月数]/[(1+月利率)∧还款月数-1]
二、等额本金计算法
每月归还的本金不变,利息随剩余本金的减少而减少。
每月扣款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月,每月本息=(本金-累计还款总数)*月利率
目前银行按揭贷款就这么两种算法,贷款时间越长利息越多,所以说现在手中一有钱就急着还款,没有钱也拼命攒钱还房贷。
4. 为什么现在每月还的房贷和房贷计算器上面的金额不一样呢?
房贷的还贷金额与房贷计算器提现的金额不一致,最重要的因素在于房贷利率的变化。
房贷利率无论是等额本金还是等额本息,我们的房贷利率并非一层不变的,按照我们与银行签订的住房按揭合同,一般都会对房贷的利率进行约定,如下图所示,目前大部分银行选择的利率调整方式为第(3)小点:自人民银行确定的调整日次年1月1日起,按照按时的基准利率进行浮动。
举个简单的例子:比如你今年在银行的办理房贷,利率约定基准利率上浮10%,即5.39%(目前的基准利率为4.9%),贷款100万元,按照等额本息还款方式,期限20年计算,你每个月的还款金额为:6817元/月。
假设今年10月1日,央行把基准利率调整为4.5%,那么从2020年起你的贷款利率就变为了4.95%(4.5%*1.1),这种情况下你每个月的还款金额就变为了6572元。如果此时你仍然按照按揭合同的利率去计算,就会有出入了。
也就是说由于我们的贷款利率并不是一层不变的,只要央行有调整基准利率,那么我们每个月的还款金额就会发生变化,无论是等额本息还是等额本金。
央行的基准利率央行的基准利率并非是一层不变的,而是会随着市场经济的变化情况而一直不断变化的,如下图所示,系我国最近20年历史里央行基准利率的变化情况,从图中我们可以看出,我们的基准利率是一直在变化的,所以每个月的还款金额有出入也就属于正常的情况了。
5. 按国家规定网贷借24000元用3年如何计算利息?
关于贷款的利率计算方式,因为没有具体的规定,大部分的银行或者机构都是按照对自己最有利的等额本息的方式计算的。
大部分的银行或者机构发放5年期以下的贷款基本都是按照等额本息的还款方式计算,按照最高法最新司法解释,“民间借贷的司法保护最高利率不得超过一年期LPR的4倍”,网贷平台也适用这一司法解释。
当前受保护的网贷最高利率即为15.4%。于是有的贷款机构就对不是特别优质的客户收取利息就顶格计算,年化15.4%,分摊到每月利率就定为每月1.28%,俗称1分28,一万块钱给128元利息吧。这个符合国家标准不违规。
而且,机构会给你解释这是综合利息,即使他是每月收取的同样多的费用,也会告诉你这每个月所还的本金与利息是不一样的,这样即使在后续出现法律纠纷时,机构也没有任何问题。
打个比方:如题主所说借2.4万,分36期还款。如果利率按照每月1.28%计算,每月需要还款金额就等于:(24000除以36)+(24000乘以1.28%)约等于973.9元。
正常来说。我们会觉得我借24000,还了一期900多以后,本金就少了,为什么下个月还要还900多呢?
根据机构解释说法,这973.9元中,前期还款大部分是利息,小部分是本金。到后面你还款就大部分还本金,利息就少了。所以金额都是一样的,我们是综合计息的.....
坦白说,进哥也不知道这样计算到底对不对,但是貌似法律上是支持这种解释的,只要没有超过法律标准,这种计算方式好像也是认可的。你觉着这样计算合理吗?
6. 什么是额度循环贷款?
所谓额度循环贷款,就是指通过银行认可的房产或者其他可作抵押/质押的物品来获得银行贷款额度,在不超过额度有效期和可用额度的条件下,可向银行多次申请具有合法用途的贷款,并循环使用的一项贷款业务。
简而言之,额度循环贷款就是一次抵押,就可以享受银行一定授信期限的贷款额度。
在循环贷款的有效期内,只要借款人的借款总额不超过最高授信额度,银行必须满足借款人任何时候提出的借款要求。
然而,额度循环贷款除了需要计算利息之外,还要追加一定的承诺费,具体的计算公式如下:贷款期限内,未使用的贷款额度*承诺费率。
7. 建行快贷随借随还利息怎么算?
建行快贷目前包含了多个信用贷款产品,分别为快e贷、融e贷、质押贷、车e贷和沃e贷,他们的贷款利率都是不同的,但是都可以使用公式:本金×贷款周期×利率计算出利息。
举个例子,你申请了快e贷,系统给出的贷款年利率是7.2%,那么借款10000元,年利息就是10000元×1年×7.2%=720元。因为快e贷是支持随借随还的,提前还款利息按天计算,所以如果你要提前还款,每天的利率为7.2%÷365=0.02%,借款3个月,利息是10000元×90天×0.02%=180元。
需要注意的是,沃e贷最长只可以借两个周期,但它的年利率是5.0025%一年,如果你要计算沃e贷的利息可以用公式:年利率÷12个月计算出月利率,然后再用公式:月利率×本金×贷款周期计算出利息。
举个例子,你在沃e贷贷款了10000元2个月,那么月利率是5.0025%÷12个月≈0.42%,利息是0.42%×10000元×2个月≈84元。