福田人才(深圳罗湖人才市场地址)

1. 福田人才，深圳罗湖人才市场地址？

1、深圳人才大市场地址：深圳市罗湖区宝安北路人才大市场大厦一楼。

2、深圳人才大市场高新区分部地址：深圳市高新技术产业园区南区科苑南路综合服务楼五楼。

3、深圳人才大市场中心区分部地址：深圳市福田区福华一路免税商务大厦1403室。

4、深圳人才大市场华南城分部地址：深圳市龙岗平湖华南城世纪商会中心大厦四楼。

福田人才(深圳罗湖人才市场地址)

2. 深圳市八卦二路中南人才市场打印个人信用报告要收费吗？

周一至周日（法定节假日除外）的上午9点至下午5点钟你都可以前来进行打印查询，中午不休息。地址是：福田区八卦二路旭飞花园中南人才市场二楼服务大厅。

3. 深圳人才房项目有哪些楼盘？

1 深圳人才房项目涉及多个楼盘2 目前已知的深圳人才房项目包括如下楼盘：龙岗区的龙城花园、布吉区的东方雅苑、龙华区的明珠花园、南山区的南山花园、福田区的福园小区等等，不同的区域和楼盘，项目的适用条件和申请方式也有所不同。3 如果你有意向申请深圳人才房项目，可以前往深圳市住房和建设局或者各区人才中心进行咨询和申请。同时，也可以通过深圳市住房公积金管理中心的官方网站或者其他房产信息网站了解更多的具体信息。

4. 深圳人才市场的地址？

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市职业介绍服务中心

福田区八卦二路612栋劳动就业大大厦

福田区劳动局就业服务中心

新洲南路沙尾工业区309栋B座1楼

罗湖区劳动局就业服务中心

莲塘第一工业区劳动管理基地（国威路）

南山区蛇口职业介绍中心

南油第一工业区109栋2楼

中国深圳人力资源市场宝安分市场

宝安区五区新安二路劳动就业大厦

盐田区人力资源局就业办

深圳市盐田区深盐路2150号

宝安区劳动局就业服务中心

1、深圳市兴达职业介绍有限公司

宝安区新安街道11区广深路新安段87号

2、宝安区三和职业介绍所

宝安区龙华街道华龙北路明新综合楼二楼

宝安区劳动局就业服务中心

1、宝安区辉煌职业介绍所

宝安区沙井街道上南路口

2、宝安区新天地职业介绍所

宝安区松岗街道东方路口松岗邮政局2楼

龙岗区劳动局就业服务中心

新路程职业介绍所

龙岗镇深惠公路1099号

龙岗区劳动局就业服务中心

共青职业介绍所

龙岗镇立交桥西街7号

中国深圳人力资源市场宝安分市场

宝安区五区新安二路劳动就业大厦

福田区劳动局就业服务中心

新洲南路沙尾工业区309栋B座1楼

南山区劳动局职业介绍服务中心

南山区南山劳动大厦一楼劳动力市场

。

5. 深圳出现70年只租不售？

一、深圳长租公寓分布地图

从部分统计数据来看，目前深圳市的长租公寓具备以下几个特点。

1、分布特点

原关内的南山、福田、罗湖，以及临关内的龙华红山、宝安西乡、龙岗坂田等区域，是长租公寓分布较为密集的片区。而目前数量最多区域则为南山区。另外，邻地铁，近商业，以及规模以上产业园区（比如深圳大学城、华为所在的坂田科技园）附近是深圳长租公寓的集中片区。

2、租金特点

目前深圳长租公寓中租金在1500元以内的占36.7%，800元以下的站11.1%，主要集中在租金1000-3000元。而长租公寓的整体租金水平大概是城中村农民房的2-3倍，同时比普通商品房住宅高出500-1000元/平*月（参考价格由官方网站及电话采访所得，如有偏差请网友指正）。但总得来说，关内的总体租金水平还是要高于关外；地铁商业及产业园区附近的租金水平要高于其他地区。

另外，跟豪华住宅一样，长租公寓也推出不少高价房源，例如福田梅林金中环服务公寓、香蜜湖建万·富瑞斯国际公寓；南山蛇口望海路海明苑、深大汇景豪苑、科技园大冲城市花园等，1房每个月租金可达到7、8千，甚至上万元。

3、户型特点

长租公寓主要以单房、1房、2房和loft的户型为主，另有少量的3-5房房源。在面积选择上较为广泛，几十至一百多平米均有分布，户型多数较为方正，采光效果较好。

二、深圳长租公寓类型解析

长租公寓定义：“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。现在“长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年。

按照主体划分，长租公寓可以分为专业公寓运营商、房地产服务商、酒店集团和房地产开发商。其中房地产开发商在今年政策利好之下，数量大增，例如万科泊寓、佳兆业和碧桂园也纷纷入局。

按照运营模式，长租公寓分为集中式和分散式。

按照运营主体划分，长租公寓运营平台可以分为自有租赁平台和代理租赁平台，而作为金融机构的建行推出的CCB建融家园则在运营自有公寓的同时，又可为其他品牌公寓做代理。

1数量

这四种类型在深圳的长租公寓市场上都有一定份额，其中数量最多的是专业公寓运营商，且有创业性质，进入时间较早，根据合屋2017年初的数据，深圳已经有超过100家长租公寓品牌。

2客户群

深圳现有的集中式的长租公寓的客户群都聚焦在18-35岁，且对居住品质有一定的要求的都市白领。特别是集中式的长租公寓，对租客有一定的年龄限制。

分散式的长租公寓品牌会推出整租的空间，放宽对租客的要求，满足家庭租房的需求，自如和蛋壳公寓属于此种类型。

3配套服务

长租公寓的收费项目一般包括：房租+服务费+水电费。多数长租公寓以卧室为主，其他功能外移，提供开放空间，比如厨房、洗衣间、健身房、书吧等。管家+保洁+维修+智能门锁+APP物业运营是多数公寓的标配。

4租赁房源

深圳现有的长租公寓，以收购、加盟、委托代理、联营合作、包租经营等方式获得房源，加以装修或者改造，然后出租给租户。

其中，房地产开发商拥有自持物业，在房源的数量和获取渠道方面占据先天优势，可以预见，未来长租公寓市场上，房企将扮演重要的角色。

5营销手段

很多公寓品牌，为了吸引刚毕业的年轻人入住，在毕业季前后推出系列优惠政策，比如自如的海燕计划、蛋壳公寓的青春起航计划、佳兆业的“凌云计划”、魔方的“举一反三”......

6新兴力量

11月3日深圳建行推出CCB建融家园、阿里的支付宝正式上线租房平台、腾讯与深圳政府合作的深圳智慧租房、还有国内首单长租公寓资产类REITs——新派公寓REITs......新晋力量不断加入，推进深圳长租公寓的活跃发展。

三、深圳长租公寓的发展空间

1、80%的深圳人在租房，租房需求只增不减

据深圳链家研究院数据显示，2015年年末，深圳常住居民家庭住房自有率达到34%，同时，调查还显示深圳租房人群占比高达80%，这说明不少拥有住房的人群也在租房居住。

2016年，深圳常住人口约1191万人，环比2015年增长53万人；外来人口806万，环比2015年增长23万人。无论是常住人口还是外来人口都成递增趋势。

（数据来源：家家顺数据研究中心）

而2016年，一、二手住宅成交总量约13.6万套，仅占新增常住人口数量的1/4，这说明，剩余3/4的人群也必须加入租房大军，租房缺口越来越大，租赁人群只增不减。

此外，《深圳市住房建设规划（2016-2020）》曾指出：“十三五”期间，预计全市住房总需求约180万套，其中，购房需求约70.8万套，租赁住房需求约109.2万套。购房需求仅仅占到了租赁需求的64.8%，这也反映了深圳租赁市场的活跃，而租赁需求也为长租公寓的发展提供了市场机遇。

2、深圳长租公寓拥有巨大的房源储备空间

供求关系是影响市场价值的形成与决定的关系。刚刚我们提到，长租公寓已经有了市场需求，那么接下来就要看供应空间，也就说长租公寓要有足够多的房源来实现发展。

从目前深圳租房类型的占比图中可见，长租公寓在全市租赁市场中占比只有7.5%，而深圳租赁的房源大部分来自于商品房小区和农民房。那么长租公寓如何在这两大板块中分得一杯羹呢？一方面是整合改造，另一方面是拍地盖房。

农民房改造是长租公寓未来发展的一大趋势。据《深圳市城中村改造总体规划》统计，深圳共有1427个城中村，建有农民房3.5万栋，占据全市住房面积的49％，容纳了深圳520万的城市人口。如此庞大的数据，为长租公寓的发展提供了可观的改造房源。

福田柠盟青年公寓

据了解，深圳首个城中村长租公寓——柠盟青年公寓，将在12月底落成，改造片区位于福田区水围村，规划面积约8000平方米，共35栋统建农民楼，其中的29栋改造为504间人才公寓，可容纳约900人。

此外，今年11月10日，深圳安居集团以10.1亿拿下深圳首宗“只租不售”地块，而这也是今年深圳拍出的唯一一块住宅用地。据深圳房地产研究中心主任王锋表示：深圳虽然房价高，但是租金不高，租金在收入30%以内，未来具有很大的发展空间。未来深圳将在除了罗湖和福田之外所有的区推出只租不售的地块。这一信号表明，政府不仅仅在政策上支持租房市场的发展，也为租房市场提供了储备用地。

综上来看，深圳发展长租公寓，既能满足当下的租赁市场需求，未来又有足够的房屋供应来源，能够实现供求平衡，因此发展空间还是非常地大。

四、盘点2017年加入长租公寓行列的商品房

2017年长租公寓的份额不断加大，除了地产商、金融机构、互联网企业等这些经营主体不断入驻之外，很多商品房也纷纷向这些长租公寓的运营商和运营平台抛出橄榄枝。据了解，目前深圳楼市中，加入长租公寓行列的商品房有以下三个，分别为深业中城、泰富华悦都会、心海城以及润达圆庭。