1. 下折是什么意思，请问同小区的洋房和叠墅价格相当？

洋房主要指带花园的8层及以下的西式小高层住宅，叠拼别墅介于别墅与公寓之间，和复式楼有点相似，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成。同小区价格相当的情况下，如果资金充足，优先选择叠拼别墅，优先选择上层叠墅。如果资金不充足，优先选择洋房，毕竟省下了一大笔装修费用。

每个人根据自身需求会有不同的选择，资金充裕的情况下，单纯根据产品来说，选择的顺序是上叠－下叠－洋房－中叠。如果要买别墅类，独栋别墅优于双拼独栋，双拼联排优于多拼联排，联排优于叠拼。

高层住宅的均价假如是在10000～12000元/㎡，那么洋房、叠拼等产品的价格则在15000-18000元/㎡左右。也就是说洋房、叠拼的价格一般是普通住宅的1.5倍左右。

首先我们要分清楚小高层和洋房的区别，然后再说洋房和叠拼别墅的区别：

小高层住宅主要指7层~11的集合住宅。洋房主要指一层带花园、高度在8层以下的西式风格住宅。就相同建筑面积来对比的话，花园洋房的使用面积更高。

花园洋房的公摊面积一般为总面积的8%～10%，小高层住宅的公摊面积一般为总面积的15%～25%。花园洋房的使用面积会高于小高层住宅，如果每平米售价相同的话，购买花园洋房更加实惠。

小高层的容积率大概为2.5-1.5；花园洋房的容积率则不超过1.0，容积率仅次于高价的别墅。

花园洋房在容积率上是很小的，容积率越小，住宅密度越低。这是花园洋房突出的优点。随着土地资源越来越紧张，低容积率的住宅十分难得，因此花园洋房的绿化环境、居住条件都是优于小高层住宅的。

小高层住宅和花园洋房在户型上的区别不大，基本都是南北通透的户型，而且阳光日照充足，通风条件好。

叠拼一般分为上下叠拼，也有上中下叠，题主这个就是上中下叠拼。上下叠拼优于上中下叠拼。

叠拼一般每叠两层，最多六层，洋房则是小高层，就人口密度而言，洋房的人口密度高于叠拼。叠拼是别墅，单层面积一般高于洋房。大容积率和宜居环境两者基本相同，别墅容积率更大，密度更低。

现在很多楼盘开发商为了适应各阶层的业主住房需求，为了房子好卖，同一个小区或者楼盘项目会设计出不同的住宅产品。

为了满足不同的市场需求，楼盘项目一般会设计出高层住宅、联排、叠墅与洋房等住宅产品一起销售，满足不同的购房需求，如果叠墅与洋房价格相当，买哪个划算？

洋房精装修交楼，140平米四房。叠拼别墅毛坯交房，叠拼别墅价格明显比洋房贵，也就是说题主纠结同样的420万左右的房款，究竟用来买毛坯房还是精装房？买了叠拼别墅还得再花装修费用，买了洋房直接拎包入住，省去了装修费用。

叠墅毛坯交楼，6层带三房，分为上叠、下叠和中叠。叠拼地上最少四层，有些开发商设计成六层，三叠，其容积率远高于联排别墅，六层的叠墅，其实就是带跃层的洋房。以别墅类产品的名头卖给业主。

按题主描述情况，如果在叠墅和洋房之间选择，我更倾向于洋房。

理由如下：

所谓的叠墅，一定程度上，其实就是复式户型的叠加。上中下叠拼别墅更是如此。选择叠拼，会面临装修，叠拼的装修会比较麻烦，装修成本也会更高一些，而且叠拼单层面积相对偏小一些，居住体验相对而言没有洋房舒适。按装修完达到入住条件来说，叠拼总体费用高，不管是上、中、下叠拼都是如此。

综上所述，如果我们对于叠拼的户型比较钟爱，那么可以选择叠拼；如果三代同堂，那么选择叠拼，私密性会更好一些。

如果选择上叠，因为赠送露台，我们可以在露台上可以种点绿色植物，可以养宠物，可以做烧烤，可以办聚会等等，这些都会丰富我们的日常生活。如果选择下叠，因为赠送花园，同样我们可以在花园里种点绿色植物，可以养宠物，不用出门就可以让小孩子自由玩耍等等，这些都是非常好的体验感。上叠带露台的户型和下叠带花园的户型，在市场上，都算相对稀缺的资源，未来如果置换，也会有不错的市场需求。

总而言之，同小区价格相当的情况下，如果资金充足，优先选择叠拼别墅，优先选择上层叠墅。如果资金不充足，优先选择洋房，毕竟省下了一大笔装修费用。

叠拼是别墅，单层面积一般高于洋房。大容积率和宜居环境两者基本相同，别墅容积率更大，密度更低。同一楼栋内，叠拼别墅住户少于洋房住户。也就是说私密性方面，叠拼别墅优于洋房。

如果在叠墅和洋房之间选择，按题主描述的楼盘项目情况，我更倾向于洋房。如果是常规优秀的楼盘项目设计，我更倾向于叠墅。

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2. 请教大家一下飞机机票为什么在同一个舱位会有不同的折扣是服务不一样吗？

坐飞机时，同一个舱位有不同的价格，这是是航空公司的价格政策导致的。实际上一般飞机上的舱位只有,头等,商务,经济三种区别，一般头等和商务的价格是经济的好几倍，经济舱又叫Y舱，在这个舱位下一般有从100%-20%的折扣区间，一般是这样排列：全价(Y)、95、90、85、80，依次类推。航空公司在制定市场政策的时候会同时在Y舱设定几个不同折扣的子舱位，比如本次航班，全价有50个座位，9折30个，8折20个，7折15个，等等。旅客在买票的时候，一般买的越早越能享受到低折扣的票价。虽然在同一个舱位有不同的价格，但是享受的服务是一样的。

3. 农村建房的时候通常说宁让青龙高万丈？

“宁让青龙高万丈，不让白虎抬头望”，这句话既是一句农村俗语，也是一句风水顺口溜。

现在有一些人认为，这一句只是建房俗语，实际上，在过去农村，这句话既适用于建房选址，也适用住宅格局俗语，还适用于墓葬选址。也就是适用于阳宅和阴宅。

1、俗语中的“青龙”和“白虎”指什么呢？

俗语中的青龙和白虎，出自古代四象。最初的四象指《易传》所说的老阳、少阴、少阳、老阴，又指四季天然气象。秦汉以后，逐渐用青龙、白虎、朱雀、玄武指代四象，这四种名称为来源于我国远古人们对星宿信仰的四兽，分别代表东、西、南、北四个方向上的群星，古人又称四神、天之四灵，四圣将。也就是说，四象最初为古代天文学中的名词。

后代阴阳家将四象引入堪舆学中，四象表示方位，也就是东青龙，西白虎，南朱雀，北玄武。我国古代民居（正屋和院子）和墓葬，大多坐北朝南，因此，古人用背靠玄武，面向朱雀，左青龙，右白虎中的后、前、左、右来指代北、南、东、西四个方位。

后来，一些地方建房，特别是丘陵地区和山区建房，因地形地貌比较复杂，大多依山势和水流而建，住宅正屋和院子修建，以及墓葬，不一定遵循坐北朝南的传统，一般是根据当地的地形条件确定朝向。由此，各种朝向的房屋和坟墓都有，比如这些地方的正屋和院子有坐南朝北、坐东朝西、坐西朝东，还有的坐东北朝西南、坐西北朝东南，如此等等，不一而足。墓葬也是如此。

这些地方的房屋和墓葬，前后左右的方位仍然采用朱雀、玄武、青龙、白虎的名称。如此，朱雀、玄武、青龙、白虎就不一定指方位上的南北东西，而是指房屋或墓葬的前后左右方位。比如，坐南朝北的房屋，前朱雀就是北方，后玄武就是南方，左青龙是西方，右白虎是东方，与坐北朝南的房屋完全相反了。

因此，农村俗语“宁让青龙高万丈，不让白虎抬头望”之中的“青龙”，指正屋或墓葬的左边，“白虎”指墓葬的右边。更进一步地说，在丘陵地区和山区，“青龙”和“白虎”先指正屋或院子左右两边相抱的山，称为“青龙山（砂）”和“白虎山（砂）”。

实际上，玄武也指山，即“玄武山”，即农村所说的“背山”，也有的地方称之为“后龙山”。其后才指正屋左右两边的厢房。同样，在平原地区，特别是在传统民居之中的三合院、四合院格局中，“青龙”和“白虎”指的是自家正屋左右的厢房。

2、“宁让青龙高万丈，不让白虎抬头望”的意思

我国传统民居讲究阴阳平衡，这种平衡观念体现在民居格局上就是对称的原则。

农村普通百姓的民居，按照古代建筑制度，正屋（正堂）只允许建造四架三间，也就是一明两暗三间房子（三开间），中间的开间为阳，两边对称的开间为阴。同样，三合院和四合院，以正屋为轴线，正屋为阳，两边对称的厢房为阴，左边的厢房为青龙，右边的厢房为白虎。左右两边的厢要高矮一样，开间也一样，即对称，或阴阳平衡。

左边的厢房可以比右边的厢房高，而白边的厢房不能比左边的厢房高。如果右边的厢房比左边的厢房高，就是所谓的“白虎抬头望”，民间俗信认为不吉利。

同样，左边的厢房的房间可以比右边的厢房多，但右边的厢房的房间不能比左边的多，如果右边厢房的房间比左边的多，俗称“白虎开口”，民间俗信也认为是不吉利的。农村又有俗语说“宁让青龙高万丈，不让白虎张开口”，指的就是右边厢房的房间比左边厢房的房间多。

丘陵地区和山区，则以院子为阳，左右相抱的山为阴。根据阴阳平衡的观念，人们认为最佳环境是左右相包的山，要基本对称，如果不对称，也应该是青龙山要高于白虎山，或者青龙山向前延伸的山嘴要比白虎山长。如果白虎山比青龙山高，就叫做“白虎抬头望”。

丘陵地区和山区的墓葬也有同样的说法，也就是民间所说的阴阳同理，即阴宅与阳宅选址的道理是相同的，只不过在细节上所有区别而已。这里就不多言了。

这里值得注意的是，“宁可青龙高万丈”，既是一种非常夸张的说法，也是一种无奈的说法。

首先，从民居的格局方面来说，当然阴阳平衡（对称）为佳，如果因为宅基地原因，或其他原因，不能让两边的厢房做到对称，最少也有做到右边的厢房，不能比左边的厢房高，也不能比左边厢房的房间多。“宁可”一词表示在比较两方面的利害得失后所选取的一面，且只有从两方面选取其中的一面。

其次，左边的厢房再高，也不能比正堂（主屋）高，顶多也就与正堂一样高。否则就是主次不明，按照民间的说法就是“欺主”，也是不符合传统民居规则的，当然也就被俗信认为是不吉利的。

3、民间“宁让青龙高万丈，不让白虎抬头望”的误解

我国民间有一些地方对这句农村俗语有很深的误解，因此，有些地方还让邻里之间发生纠纷。

容易引起误解的地方，是因为“不让白虎抬头望”这半句话。主要是“左青龙”和“右北虎”的范围到底指哪里。一些人因为对这话的误解，认为右边邻居家的房屋比自己家的高，就是欺负他们家。这种说法，主要流传在一些平原地区，或者个别地势开阔平坦，没有山的地方。

丘陵地区和山区对“左青龙”和“右北虎”的范围界定得比较清晰，指的是青龙山和白虎山。丘陵地区和山区也有很多上千人规模的村庄，村邻之间的房屋也有鳞次栉比，但很少有右边邻居家房屋，建得比自家的房屋高，就是欺负自己家里的说法，也就没有这种纠纷。

事实上，我们对风水是否是迷信的争论，且不去管，我们从风水传播的历史来说法。

唐代以前，风水学只有皇室才能掌握，是皇家的专利，民间建房和葬坟还没有看风水的说法。相传唐代窦州人杨筠松十七岁登科及第，后来成为唐僖宗朝的国师，官至金紫光禄大夫，掌灵台地理事。

唐僖宗广明元年（公元880年），黄巢破京城，天下陷入战乱，杨筠松带着部分重要地理典（秘笈）离开京城，初时进入昆仑山，后来辗转来到虔州（江西赣州），并在江西创立了风水学中的形势派。从此，风水学从皇室流传到民间。这就是为什么说，民间风水是从江西开始发端，并影响到全国的原因。

形势派主要着眼于山川形胜和建筑外部的自然环境的选择。其主要的理论是“负阴抱阳”、“山环水抱必有气”，青龙砂、白虎砂就是出自这种理论。杨筠松理论的重点为阴宅的选址，后人根据他的理论及历史风不名人的理论，总结出阳宅的选址及格局。

在清朝中期以前，阳宅中的左青龙和右北虎之说，要么指山（砂），要么指宅院内的房屋，没有牵涉到左邻右舍。也就是说，左邻右舍的房屋修建的高矮，与自己的房屋没有任何关系。清中期以后，一些地方出邻居房屋比自己的房屋高为“白虎抬头望”的邪说。

相传当时湖南某县，曾出现过这种说法，并邻里建房引发当地群体性械斗，造成人员伤亡。当时官府将出此言的风水先生捉拿归案，在审问过程中，懂风水的县官，引经据典，将这个所谓的“风水先生”驳得哑口无言。最后，这个风水先生得到了严厉处罚，官府还拿出榜文对此妖言惑众的邪说进行澄清。自此，湖南境内及周边地区再无此说法。

事实上，青龙和白虎之说，要么指房屋或坟墓周周的山，要么指院子内房屋的格局，与邻里建房没有任何关系。

由此可见，古代官方都明令禁止这种有妨邻里之间关系的迷信说法，现在我们如果在解读这句俗语时，还持这种迷信说法，显然是不明智的，也是毫无道理的。

4. 有什么好看的高干文？

不知道你喜欢什么类型的高干文，我就推荐几本我喜欢的。

1.《尘光旧梦》 作者：墨末

文案：

同年出生，青梅竹马，男女主都出生在高干世家，因理想不同，女主出国，男主就去部队了，分开六年，女主还是放弃在国外好不容易打拼的一切回国和男主在一起，男主是特种兵，女主是医生。

2.《独宠小娇妻》 作者：中街冰点

文案：

男主是最年轻的市长，家族显赫，一手遮天，多少女人对他趋之若鹜，但是男主就是一心一意对着女主，只钟情于女主，女主是个古灵精怪的性格。

3.《首长的宝贝》作者：浮生熹微

文案：

男主好像比女主大10岁，女主是因为爸爸再婚而来到阮家，男主看到女主就很喜欢女主了，但是女主还很小，男主一路守护女主长大再吃掉。

4.《沙家宝贝成长记》作者：沙家小贝

文案：

男主少年时在看到粉粉嫩嫩的女主时就对女主一见钟情了，于是一路开启了宠爱之路，全文没什么虐点，可以放心看。

5.《总裁他是偏执狂》作者：猫千草

文案：

男主有自闭症，小时候走丢遇到女主就赖着女主，只让女主靠近，女主与男主有十年之约，但是男主还是暗中派人跟踪女主，有个男二，不过不重要啦。男主占有欲特别严重。

6.《一厘米阳光》作者：墨宝非宝

文案：

家里给了女主富裕的生活却缺少亲情的关爱，女主一直都是男主照顾，女主随男主侄女叫叔，算是半养成系的，有甜有虐，不过男主对感情还是很果断的，意识到自己喜欢女主就拼命宠。

7.《我和你差之微毫的世界》作者：北倾

文案：

女主是男主哥哥战友的孩子，家人战死，女主就被男主的哥哥带回家认作孩子，所以女主叫男主叔，不过女主从小到大最依赖的反而是男主。

5. 折纸用什么胶水好？

你好，很高兴回答你的这个问题。

折纸可以用的胶水很多，但是不要选择那种液体胶水，虽然它的粘度好，但是干了发硬，而且不好操控，粘到皮肤了就麻烦了。选择普通的白乳胶就可以了。下面我推荐几款自己用过的，而且效果不错的胶水给你。

1.YH-T806 这款胶水我觉得非常好用，它不会像一些速干胶，粘完了会发硬，它粘东西是比较柔软的，而且自带小毛刷，操作更加的便利。而且功能也是很强大，不仅是适合粘纸，还可以用来粘布这些，都是可以的。很多做布偶的朋友，都会用到这款胶水。一般店面可能没有卖的，可以网上购买.。

2.JL-1009A纸塑胶 这款胶水是专门，粘纸和塑料的。使用率也是相当高，因为这款胶水属于环保型水溶性粘胶。而且它成分里面不含任何的毒素，因为环保好用，受到很多人青睐。

3.JL-1009B水性黄胶 这款胶水也是属于环保性胶水，而且它的主要用途，就是为纸和塑料生产的。所以用来粘折纸在合适不过了，而且这个胶水没有太大的味道，不想其他胶水味道很大。是个不错的选择。

6. 什么是叠音词？

叠 音 词、 双 声 词 和 叠 韵 词 汉 语 的 双 音 节 词 一 般 是 由 单 音 节 词 发 展 而 来 的， 因 此 我 们 对 一 个 双 音 节 词 的 含 义， 可 以 从 构 成 这 个 双 音 节 词 的 每 个 词 素 本 身 的 含 义 去 理 解。

但 汉 语 中 有 三 种 特 殊 的 双 音 节 词， 必 须 从 整 体 上 来 理 解 它 的 含 义， 不 能 把 它 们 分 割 开 来 看 它 的 含 义。

1、 叠 音 词： 如“ 津 津、 洋 洋、 纷 纷、 潺 潺、 往 往” 等。上 面 这 些 叠 音 词 并 不 是 由“ 津、 洋、 纷、 潺、 往” 等 重 叠 形 成 的， 也 不 能 从 这 几 个 字 的 含 义 去 理 解 上 述 叠 音 词 的 含 义， 只 能 从 整 体 上 去 理 解。它 们 与“ 高” 的 重 叠 形 式“ 高 高”，“ 慢” 的 重 叠 形 式“ 慢 慢”，“轻” 的 重 叠 形 式“ 轻 轻” 等 的 构 成 形 式 是 不 同 的。

2、 双 声 词： 如：“ 淋 漓、 匍 匐、 踌 躇、 犹 豫、 流 利、 慷 慨、 吩 咐、 崎 岖” 等。上 述 双 音 节 词 的 两 个 字 的 声 母 相 同， 叫 双 声 词， 它 们 也 都 不 能 拆 开 来 理 解 和 使 用，“ 淋” 和“ 漓” 各 自 都 不 包 含 有“ 淋 漓” 的 意 思； 谁 也 没 法 解 释 什 么 是“ 踌”， 什 么 是“ 躇”。

3、 叠 韵 词： 如：“ 崔 嵬、 峥 蝾、 徘 徊、 荡 漾、 汹 涌、 咆 哮、 彷 徨、 憧 憬” 等。上 述 双 音 节 词 的 两 个 字 韵 母 一 样， 叫 叠 韵 词。叠 韵 词 和 双 声 词 一 样， 也 都 不 能 拆 开 来 理 解 其 含 义， 因 为 它 们 也 都 不 是 按 意 义 的 关 系 而 结 合 起 来， 而 是 按 叠 韵 关 系 而 结 合 的。汉 语 中 这 三 种 特 殊 形 式 的 双 音 节 词， 在 语 言 表 达 上， 往 往 使 作 品 具 有 音 乐 美， 听 起 来 很 悦 耳， 从 而 产 生 更 加 良 好 的 表 达 效 果， 尤 其 是 诗 歌 中 更 是 常 常 使 用。以 上 三 种 双 音 节 词 都 不 是 凭 意 义 关 系 把 两 个 字 组 合 起 来， 所 以 不 能 分 开 来 理 解， 自 然 也 不 能 分 开 来 使 用。像 下 面 句 子 中 双 音 词 和 叠 韵 词 的 用 法 就 是 错 误 的：“ 他 一 个 人 在 街 头 徘 来 徊 去”，“ 我 们 憧（ 憬 ） 着 美 好 的 未 来”，“ 他 心 里 又 犹 又 豫”。因 此 我 们 必 须 正 确 地 使 用 叠 音 词、 双 声 词 和 叠 韵 词。

7. 奥特莱斯的鞋子是真的吗？

奥特莱斯的鞋子相对专卖店来说便宜不少，为什么便宜呢？是不是真的呢？今天我可以给大家解释一下。奥莱销售的鞋子款式少，且大部分都是老款，以及一些清仓处理款式，基本上没有最新款，因此价格相对来说比较便宜。至于是不是正品，我觉得这点完全不用担心，毕竟奥莱作为一个连锁商城，出售假货会对其信用造成巨大的影响。

本人目前在日本，周末也经常出去帮国内的同事朋友代购买鞋子，对耐克阿迪鞋子的价格比较了解。在日本的奥特莱斯，普通的耐克鞋的价格也就在两三百块钱左右。绝大多数鞋子的价格在1999日元到5999日元之间。少数鞋子的价格在6000到10000日元之间。阿迪的运动鞋也很便宜，大部分都在3000-5000日元左右，这和耐克阿迪鞋在中国动不动就七八百起步，最贵两三千，形成了鲜明的对比。（注：1000日元折合人民币60元）如果有兴趣可以告诉我，给大家拍拍更多的图片和价格。

下图是今天在奥特莱斯拍的实物价格，大家可以和国内价格对比一下，就知道国内价格有多高了。

这双勒布朗才卖300块钱，国内什么价可以自己看看