大智慧赢富数据(你都看透了哪些人情世故呢)

1. 大智慧赢富数据，你都看透了哪些人情世故呢？

1、人情要及时还，要往多里还。

2、学会夸奖别人，没人不喜欢听好话。

3、独坐常思己过，闲谈莫论人非。

4、不炫耀，不张狂，做人低调总没错。

5、升米养恩，斗米养仇，救急不救穷。

6、“杀熟不杀生” 尽量不要去买熟人的东西。

7、别人叫你去吃饭，一定要带礼物去。

8、能用钱解决的事情就用钱解决，一定不要去欠别人的人情。

9、工资不管高低，对外说都是普普通通的。

10、遇到不如自己的人，不要轻易谈论自己的成功和得意。

11、多和成功人士交流，他们的背后都有成功的宝贵经验。

12、亲戚不同财，共财断往来。

13、你对自己有多狠，未来你的生活就有多稳定。

14、雪中送炭的朋友少,锦上添花的朋友多。

15、去别人家，一定不要空手去，再亲近的人也一样。

16、别让你的不好意思让人当成你的弱点。

17、开了别人的车，还之前要洗干净，加满油。

18、自己难过或者不顺心，不要给父母说，他们会操心。

19、不确定能办到的事，不要轻易承诺别人。

20、人与人之间，不浓不淡，不远不近，方为上策。

21、无论贫穷与富贵，人一定要善良，不能忘本。

22、不要轻易拆穿一个人的谎言，看破不说破是智慧。

23、吃饭不训儿，睡觉不骂妻。

24、凡事留点余地，以后的路就会很宽广。

25、求人办事，关系再好，也要让对方得到利益。

26、别人沉默或者不正面回答的时候，不要刨根问底，撕破脸大家都尴尬。

27、做人要守时，不能让别人等着自己。

28、得理时要饶人，对方如果认错了，要给对方一个台阶下。

29、好朋友有困难求你帮忙，自己能做到的该帮就帮。

30、不要和杠精去讲道理，根本就说不明白。

31、出门在外少喝点儿酒，酒喝多了容易耽误事儿。

32、不要对小姨子太好，再好的关系也要保持距离。

33、每次出小区，记得给保安打招呼。关键时刻，这些保安能给你行个方便。

34、不要和朋友合伙做生意，生意的尽头是朋友都做不成。

35、心里话不要到处说，说多了会让人留下话柄。

36、在不知道如何表态的时候，一定要保持沉默，免得弄巧成拙。

37、人的一生，除了自己，谁也不能为你负责。

38、见到别人主动打个招呼，别人就会心生好感。

39、恰到好处的选择和放弃，是一种大智慧。

40、不要跟你的上司正面硬刚，不然吃亏的永远只会是自己。

41、人际关系交往的前提是各取所需，人际关系的本质是利益交换。

42、不要试图做一个好人，而是要努力做一个有实力的人。

43、做任何事，都不要声张，自己一个人默默地做就好了。

44、别人问你不知道的事情，可以直接说不知道的，反而会轻松很多。

45、赞美夸奖不要太空泛。从她的行为、生活细节入手。

46、朋友说下次请你的，一般都是客套话，不要太当真了。

47、眼里要容得下一点沙子，做事不要一根筋，凡事留有商量的余地。

48、不相信任何人口头承诺，如果是自己命中贵人，不会开空头支票。

49、多看书，多看历史书，揣摩人心，学习古人的生存之道。

50、用钱能解决的事就用钱，不要去欠人情，有时候人情比钱贵。

大智慧赢富数据(你都看透了哪些人情世故呢)

2. 您觉得这样理解对吗？

我觉得对！“知足者常乐”，知足会让人更快乐，减少不必要的痛苦。“塞翁失马焉知非福”虽然一时会退步，但在远处会有更多的欢喜在等待着你。得失总是在一瞬间，只要考量好这件事的意义，就能做出个长期的判断，为了大义退却是一种成就。

富从何而来，到何而去？

①什么是富？

钱是我们生活的基础，可谓是没有钱寸步难行，有钱能使鬼推磨。爱新觉罗玄烨曾说过“打仗打的是钱粮”，所以赚钱也成为了大多数人奋斗一生的目标，生活富足可以让人扬眉吐气，做自己喜欢的事，所以贵气也会随之而来。

②该怎样富起来呢？

首先努力是第一步，但重要的是在于抉择和胆量，其实每个人都在努力拼搏，程度都不相上下，只是做的工作不一样，有了努力，正确的选择，无畏的胆量，剩下还有一味药剂就是机遇，只要能去主动发现和探索就一定会有出头之日。爱因斯坦说成功需要百分之九十九的努力，还有百分之一的灵感，灵感其实也代表着机遇。

③赚多少算多？

和珅因为贪财成为了清朝富可敌国的贪官。当时清朝所有的钱行，也就是现今的银行，基本都掌握在和珅手里。但最终结果却是就地正法悲惨离世，没有什么是永久的，大富及贵，小富为安。富有是为了成就生活需求，而不是祸国殃民，富不光是钱的富，道德和秉性也要富起来才能变得更富有。钱的富足只能得到物质，但是精神的富足可以得到朋友。

如何获得贵，贵有什么用？

①不一定有钱才算贵

生活中我们常把富贵连起来理解，所以才叫“富贵”但贵也是单独存在的，没钱也可以做贵族。贵是一种生活的状态，有钱可以变得富贵，安稳，满足。但没钱也同样，比如一任村长，只要时刻心系人民，大家也会同样爱戴您，这也是贵的体现。

②贵从何而来

有的人家庭条件天生就好，较为富足，而且从小呵护备至，也没有很大的烦恼，做自己喜欢的事情，这种叫做富贵。但大多数人，没有这么好的条件，所以可以靠自己积累。上善若水也是一种贵的表现，别去争不属于自己的东西，要懂得施舍，成就他人，会得到福报，也是我们的传统美德。生活中有条定律就是帮助的人多了，当你遇到困难的时候会有很多人来主动帮助你，这就是贵的积累，也就是说为什么贵要退却。

③富与贵是如何联系的？

题主说富在知足，贵在退却是因为富贵在一块的时候，因为知足，所以可以施散，贵自会来。比如我们熟知的赵本山老师，在如日中天的时候收了70多位徒弟，既受艺又给钱，让大部分人都得到了成功。其现在也很少出境，而是得到了一种传承，让徒弟来继承光辉，而现在自我生活很幸福，也没有烦心事，这样就是知足与退却才产生了贵。

富贵中的知足与退却是什么关系？

①知足是开心的良药

当一个人走向一定高度是要有社会责任的，因为你也不需要太多的钱财了，所以还要做些钱以外的东西，比如身体健康，家庭，朋友都需要我们去帮助，这样对自己身心会有很大的帮助，也是整个人生成功的一部分，更多的要为社会做贡献，这样是也是为什么要退却的原因。

②退却是富贵的保护伞

世界上没有谁是独大的，所以无论富足到什么地位也都会有自己遇到的问题和解决不了难题，越是争取就越容易碰壁，因为越往后越容易超出自己能力以外的东西。比如建高速公路，现在基本都限制在120千米每小时，因为超出这个范围就会产生较大的安全隐患，如果有一天，人类有技术实现人工智能避让，所有车都可以加装系统，那么高速开到200千米每小时，也没有问题。

③知足和退却是福分

人的一生有限，可能活着的时候创造了很多成就，但最终都会离去，而留下的办法就是事物的成就，和给后代留下了什么，做人做的是大义，要为社会做贡献才是一个人成功的本质所以当离开的那天，也饱满了这个世界。

所以说，知足是认清自己和保护自己的过程，自己做不到的事情就尽量不要超越这个尺度，因为很容易受伤，对其他人也没有好处，而这时可以选择退却，把要突破的东西交给有能力的人，不仅事业会更上一层楼，也可以成就他人。

3. 狂飙黑老大高启强？

这个问题逻辑有点混乱，高启强接触陈书婷的时候，还不能算是黑老大，比他厉害的人黑社会人员比比皆是。

另外，刚刚一开始，高启强也确实被陈书婷的气质知性和智慧所佩服，但他接触陈书婷最终目的还是想结识她干爹泰叔，进入黑社会高层。

高启强最终也确实通过泰叔逐步成为了黑社会老大，并取代了泰叔。高启强之所以成为老大，固然有泰叔的大力扶持，但也确实与他自身的经历能力分不开。泰叔也是看到了这一点才答应认下他做干儿子。

高启强出身卑微，自幼受家暴和社会欺压，骨子里反抗意识很强，只是年轻的时候隐藏很深罢了。陈书婷高贵大气富有智慧，颠覆了他心中对女性的认知，因为他的母亲一生就受过父亲的家暴。由于自身出身卑微，好启强内心对陈书婷有一种天然崇拜，再次，他要经营自己的黑社会势力需要陈书婷的智慧。

4. 消失的王健林又杀回来了？

地产行业的寒冬还未过去，5年前第一位因资产负债率过高而出局的地产大佬却杀了个回马枪，逆市而上拿下20多个地产项目，重新回到公众视野中。

没错，此人正是万达王健林。

一，从壮士断腕，到逆势抄底，王健林用了5年

2013年，王健林的身价暴增至680亿，问鼎首富；2015年，财富超越李嘉诚，登顶全球华人首富。

那几年，王健林意气风发；不过也是那几年，万达的总规模和总负债均呈现爆发式增长，负债率高企。

老话说得好，盛极必衰。

果不其然，得意了没两年，2017年银监会一纸授信风险排查函，给予王健林和他所执掌的万达以重击，排查函的大致内容是要求各家大行对万达等国内企业排查境外授信及风险分析，重点关注并购贷款、内保外贷。

就此，撞在枪口上的万达股债双杀，旗下多只股票逼近跌停、债券下挫，资金链面临断裂，同时对面站着6000亿的债务等待偿还。

此时的万达亟待输血，否则到期债务将面临逾期，能否生存下去还是个问题。

王健林没有选择拖延或逾期，而是选择了壮士断腕，把目光瞄向了万达系自持的文旅资产和酒店，以650亿的低价，打折促销了77个酒店和13个文旅城项目，接盘者是富力和融创。

虽然是“骨折价”，但万达总算是保证了信誉，减负债440亿。也是从此时起，万达从重资产运营，过渡为轻资产运营，这种运营模式对于一家房地产企业而言，显得不伦不类。

酒店出售给富力

如果以现在的眼光，王健林5年前大手笔甩卖资产，绝对算得上是有先见之明，毕竟此后，尤其是2020年后，地产行业疯涨行情戛然而止，逐渐步入寒冬。

但这毕竟是“倒推”，其实在当时，看笑话的人不少，就连王健林也心有不甘，据传价格谈判时，一向温和的王健林被压价，为此在办公室摔了杯子。

也正是从那时起，还算愿意抛头露面的王健林逐渐“消失”，淡出大众视野了，之前还在年会上唱歌、还在大学里演讲，后来就越来越难见到了。

对于这次贱卖资产度难关，他在年会上曾经说过“2017年是集团历史上难忘的一年，经历了风波、承受了磨难”。

此后的5年时间里，万达轻资产转型超预期，不仅成立了商管集团、地产集团、新网科公司，而且误打误撞完美避开了地产行业寒冬：

比如许老板和他执掌的恒大，因急速扩张拿地，后来欠下了2万亿的巨额债务，项目或停工、或延期，至今没从泥潭里拔出腿来；

再比如当年从万达以6折的价格购买酒店的富力，9月份为了增加资金储备、降低负债率，作价5.5亿出售广州阜新酒店100%的股权，预亏600余万。

其他一些地产行业龙头就更甭提了，股价基本探底，销售数据也大不如往年，这是整个行业的整体表现。

而王健林，不仅被动地避开了行业寒冬，而且重回胡润百富榜第32位，是地产行业的NO.1。

万达更是风生水起，比照其他房产企业动辄70%、80%甚至更高的负债率，万达总资产5983亿元、总负债不到3000亿，资产负债率只有50.6%。

此外在净利润方面，万达前三季度净利润109.06亿，尤其是贱卖资产后成立的万达商管，表现更佳，上半年净利润40.5亿元，同比大涨超500%。

如今的万达已经走出了低谷，负债低、利润多、增长快，关键手里还握着325亿的现金流，重新回到了2022年房地产开发企业商业地产TOP榜第一位。

“塞翁失马，焉知非福”，这句话在万达身上得以体现，5年前为了偿债而贱卖资产的万达，5年后不仅没有倒下去，反而算是王者归来。

二，王者回归，大举收割房地产

手握几百亿现金的万达，在近期有了大动作，那就是逆市而上，收割房地产：

据不完全统计，今年前8个月，万达至少接手了20个房地产项目，比如1月份接手葫芦岛烂尾项目，规划成万达广场；

再比如，2月份接管山西忻州田森汇、3月份和4月份分别接管赣州聚益广场和河南建业旗下商业项目、7月接管合肥万宏中心项目、9月万达商管接手5家奥克斯广场并更名万达广场……

一系列的“买买买”，使得万达在10月份持有的商业广场数量涨到了425个，比1年前还多了45家。

葫芦岛项目

有人在看到万达回归地产之后，认为万达是在抄底，预示着地产行业新一波上涨行情就要来临了，而春江水暖鸭先知的万达正是在布局，是重新杀回地产业的前兆。

为了证明这一观点，还拿李嘉诚、PE巨头黑石举例，这两者也有抄底的苗头，比如李嘉诚重新踏足广州地产项目、新加坡房企凯德集团以底价20.37亿元成功拍下位于北京CBD的博瑞大厦、黑石斥资30亿美元收购SOHO中国……

传黑石收购soho中国，后终止

国内大佬、国外外资，都在纷纷布局地产，这透露出什么信号？真的是“抄底”？真的是行情即将反弹的前兆吗？

三，万达大举收割房地产，透露出什么信号？

个人认为，将其理解为地产行情反弹的前兆，并不恰当。

一方面，尽管政策上，对于地产的刺激一直有增无减，但从刚刚过去的“金九银十”来看，销售面积和销售额都不乐观，尽管大量房企在卖力吆喝、推出优惠方案，比如买房赠车位、赠家电、赠装修等。

关于目前的行情，想必无需过多举例了，关注行业动态的，应该都有切身感受。

销售数据对比

另一方面，最为重要的一个点是，不知道大家发现没有，万达“抄底”的这20多个项目，几乎都是清一色的商业地产，而不是住宅地产。

商业地产的用途是商用，是供零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲的场所，属性是与住宅地产有很大区别的，几乎与绝大多数人关系不大，除非作为消费者去消费。涨与跌，与绝大多数人的关系就更小了。

所以，拿万达“抄底”商业地产去预估未来房产行业的走向，这本身就不科学，没有关联和可比性。

最后一点就是王健林曾在接受采访时说过，“万达不会再走重资产运营的老路”。

事实上也是如此，就拿今年9月份传出珠海万达商管一口气成都、青岛、杭州、长沙共5家奥克斯广场并更名为万达广场为例，这些广场本身就是奥克斯地产投资开发的，万达商管的介入不过是以轻资产方式接手并运营，提供策划、招商、经营、管理等服务罢了，赢利点在物业费和盈利收入分红，地产价格的涨跌本身就与万达商管关系不大。

奥克斯商业广场

所以，如果非要说透漏出什么信号，只能说万达看好商圈，尤其是核心地段商圈的未来发展潜力，与地产行情，尤其是住宅行情无关。

再退一步讲，在接手的这20多个商业地产项目中，有很大一部分是“烂尾”项目，既然是烂尾项目，那么价格就会压得很低，万达也能最大程度上保证稳赚不赔。

因此，不要一看到包括万达在内的行业大佬、外资有“抄底”动作就盲目乐观未来的行情、走势，商业与自住总归是两码事，还需要仰仗自己对行情的解读和判断，做出正确的分析。

对此，大家怎么看？欢迎留言交流；

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