1. 合肥无抵押贷款,做银行贷款这个工作有前景吗?
银行贷款也是分很多种的。对公对私,小企业贷款,大中型企业贷款,银团贷款,固贷等等。银行的客户经理不会局限于一种贷款,往往都要身兼数职,这往往对客户经理的要求就很高。因为你不但要收集材料,做可行性报告,最后的放款抵押都是你,整个流程下来并不轻松。做银行贷款可以说是很有前景,但也可以说是没什么前景。主要还是看人和你待的平台。银行客户经理实和个人能力有很大的关系,我在银行的时候,有客户无不良贷款的时候,信贷很好干,材料简单,出成绩,绩效好。但是现在经济下行期,银行的银根收紧,每家银行或多或少的都有些不良贷款,清收不良是一个出力不讨好的活。如果想干好银行贷款,最主要的一点就是把握好风险控制,如果风险控制出现问题,很有可能会影响以后的晋升。现在大部分银行对不良贷款都是0容忍的,一旦出现不良贷款,必须追究责任人,而在现在的经济环境下,这种制度简直就是不近人情。
另一方面,贷款行业要求有很强的流程性,每一个环节风险都在伴随,所以,科学地设置各环节的管理内容,管理标准和管理要求,也是对运营者的考验。总而言之,一个行业有一个行业的要求与规则。贷款行业是否做好,还要取决于你对这些东西的把控。
如果你对风险和流程把控都很好,也肯吃苦,银行客户经理的职位还是很有前景的。
2. 合肥滨湖回迁房产证没下来可以贷款吗?
回迁房按揭贷款办理1、回迁房可以贷款,前提是必须拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。
不过无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。2、回迁房是可以办理抵押消费贷款业务的。回迁房不是纯经济适用房,因此上市也没受到国家限制,可以直接办理回迁房贷款业务,但银行方面要求房主必须出示回迁协议证明房屋的回迁房性质,银行才会再根据房主提供的其他材料来给房主做回迁房贷款手续。而纯经济适用房目前不能办理抵押贷款业务。3、如购房者执意购买未取得房产证回迁房,需注意,回迁房业主手中只有回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。3. 合肥二手房办完抵押到放款要多久?
一、办理时间
(1)办理银行房产抵押贷款,银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款,放款的时间也不一样。一般来说,房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。
(2)稳扎稳打一向是银行的风格,稳健的个性使然,不仅借款人的个人资质要重点审核,办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜,所以,通常情况下半个月放款成功。
(3)当然,如果在中介公司的助力下,办理加急手续,放款速度可提速至10个工作日。而且这种方法因为也是走的银行,所以安全上要比第一种高出许多,利息也是按照银行低利息来走的。
二、办理条件
(1)一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产;
(2)征信良好,如果信用太差,银行是不受理的;
(3)有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如,您做一个10年期的贷款,月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
4. 平安宅抵贷有手续费吗?
平安宅抵贷没有手续费,平安银行的贷款是不需要支取手续费的,除了贷款正常产生的利息以外,不收取其他费用,建议您通过银行渠道申请。平安银行抵押贷款需要贷款人提供价值相当的抵押物,比如房产、汽车等,若是贷款人不能按时还款则会产生逾期利息,若是贷款人没有能力还款,银行会把抵押的财产进行拍卖。
5. 抵押贷款利息大概是多少?
一般抵押贷款利息:一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。
贷款额度,是依照住房评估总价的60%--70%(各家银行不一样)。
若是房产抵押贷款的前提是该住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明和土地证。
有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以及上述住房三证,以及各自收入情况证明,本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。
6. 合肥房产抵押贷款哪家银行好?
如在招行贷款,申请住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁,同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等,具体联系贷款经办行咨询。
7. 机动车在合肥上牌抵押贷款可以到肥西车管所解除抵押吗?
可以。因为合肥和肥西均为安徽省的行政区划,两地之间实现了机动车注册地迁移业务的互通,所以在合肥上牌抵押贷款的机动车也可以到肥西车管所进行解除抵押手续。此外,解除抵押时需提供相关证件和资料,具体操作注意事项可以咨询肥西车管所相关工作人员。如果机动车所有人或抵押人不方便到肥西车管所办理解押手续,还可委托他人代办,并提交代办人的授权委托书和身份证明。但需注意,代办人和被代办人需在合肥和肥西登记备案,符合相关规定。