1. 建发股份,建发股份为什么有白酒概念?
建发股份是一家主要从事房地产开发、物业管理、商业运营等业务的企业,但是其也涉足了白酒行业,并且在白酒领域具有一定的影响力。
具体来说,建发股份旗下的“福建建发酒业有限公司”是一家专业从事白酒生产和销售的企业,主要产品包括建发老酒、建发珍品、建发酱香等系列白酒产品。此外,建发股份还与多家白酒品牌进行合作,共同开发和推广白酒产品。
因此,建发股份被认为是具有白酒概念的企业之一,其在白酒领域的业务和影响力也为其带来了一定的市场价值和投资机会。
2. 建发股份高价拿地?
建发一向在地产市场上以稳健著称,但进入2020年后,确实改观较大,自3月份以来,建发在成都、无锡、苏州、成都、南京以及杭州经济要塞型城市快节奏拿地,让市场瞩目;对于其动机,主观揣测意义有限,从合乎逻辑的商业行为去追寻线索,可能更好一些。
建发集团官网里对公司的现状与定位有详细的概述:
“厦门建发集团有限公司系厦门市属国有企业,创立于1980年,目前主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展、医疗健康、城市公共服务以及投资等领域,2019年营业收入、资产总额均超过3300亿元,位列2019年度"《财富》世界500强"第277位、"中国企业500强"第71位、"中国服务业企业500强"第39位。
今后集团将通过扩大现有核心产业的投资、适度增强现有新兴产业投资、积极对现有其他投资企业进行资本运作,并尝试一些新领域投资,将采取传统产业项目与高科技项目相结合、产业投资与战略投资、风险投资相结合、独立投资经营与合资合作相结合的策略,促进重点领域核心竞争力的形成与升级,实现投资收益的较大增长和核心产业品牌增值,促使集团稳步发展。”
从这些划重点的字里行间大致可以得出结论,一个稳健但有清晰发展思路的市属国企,在此之前的企业发展以服务业为重心,但今后路径会对核心产业加大投资,拓展品牌增值和产融结合。
再来细抠一下公司的业务架构与财务:
建发集团旗下最核心的三块资产,一是建发股份(供应链与地产开发),二是建发旅游,三是建发会展,其中财务大头为建发股份,按其2019年年报中披露的数据,建发股份当年供应链业务收入2870.44亿,占比85.12%,地产开发收入459.14亿元,占比13.61%,但地产业务毛利率28.69%,远高于供应链运营的2.61%,因而从收入结构上看,建发并非传统以地产开发为主业的集团公司;再看看它的资产负债表,2019年建发帐上的货币现金达到353.5亿元,2020年1季度达到427.5亿元,做为资产总额达到3344亿的企业,目前负债率80.21%,除了比保利地产略高,比万科及金科股份等以地产开发为主的集团企业财务杠杆普遍低4-5个百分点。
再来看建发参股的企业,包括厦门航空、厦门国际银行、厦门国际信托、君龙人寿保险、厦门农商银行、厦门法拉电子,除一家实业企业外,其他均是金融性资产,在产业协作和资源利用方面有普遍性,经营逻辑基本为财务投资者的角色。
有了从集团层面的发展战略的认知,以及建发业务范围与旗下企业的经营特征,已经勾勒出建发基本面的概况:主业以供应链运营为主,地产开发次之,参股厦门当地各金融业态以获取财务投资收益和整合金融资源,财务稳健,负债率在业内正常略低,现金流健康;再来看企业成长速度,2018、2019年公司收入同比增速28.26%和20.28%,扣除非经常性损益后的净利润同比增速达到68.74%和-2.48%,比2012-2017年年化仅大个位数的增长速度提升了一个层阶。
因此,建发从2017年开始业务重点倾斜,发力房地产开发并在18-19年出现显著的财务改观这样的一个企业轮廓就非常清晰了。
2020年激进的拿地,不过是沿袭了地产业务发展既定战略的战术选择,逆势拿地,优先选择经济发展地带,有稳健丰厚的现金流和广泛的信贷资源做支撑,以地产开发为先手,摆脱区域性经营的促狭格局,整合大宗产品供应链和完整的服务业链条,向外阜市场拓展空间,这便是在客观分析后的大致判断。
之所以新房降价和千亿负债背后的成因,有经济环境的约束和市场波动的可能,但在一家拟定战略并坚定转型的国企来看,只不过是短期的扰动因子,不足以撼动全盘布局。
所以,咱们坐而观谈,以静待动,不必担忧过甚!
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3. 厦门国贸建发股份物产中大这类大宗商品贸易商会崩溃么?
不会崩溃,越做越大呢。
4. 建发股份2022年分红?
还未公布分红的具体时间,建发股份。证券市场代码600153,2021年利润分配方案为每10股分红利6元(含税),2022年4月19日公布的预案。5月23日为股东大会审议日。5月24日公布决案。建发股份现在股价处于下跌空头阶段,十二元左右的股价若稳的住。九倍的市盈率还是有重拾上升的希望的
5. 建发股份与建发集团关系?
建发集团是母公司,建发股份是全资子公司,建发房产是建发股份控股的公司之一。建发股份是指厦门建发股份有限公司,是由厦门建发集团有限公司独家发起设立,1998年在上海证券交易所上市(股票代码:600153),是一家以供应链运营和房地产开发为主业的现代服务型企业。在房地产开发领域,该公司控股的建发房地产集团有限公司和联发集团有限公司均具有一级房地产开发资质,均位列中国房地产百强行列。建发房产是指建发房地产集团有限公司,建发房产的控股股东为厦门建发股份有限公司。